Votre maison nantaise est devenue trop petite ? À Nantes, où le foncier est rare et cher, l’extension et surtout la surélévation sont souvent la meilleure solution pour gagner des mètres carrés sans quitter votre quartier. Art’Home Travaux conçoit et coordonne votre agrandissement, du dépôt d’urbanisme à la livraison.

Surélever plutôt que s’étaler : la solution nantaise

Dans les quartiers denses (Doulon, Saint-Donatien, Hauts-Pavés, Chantenay), les terrains sont petits et l’emprise au sol limitée. La surélévation — ajouter un étage sur une maison nantaise ou un faubourg — permet de créer chambres ou suite parentale sans réduire le jardin. Nous vérifions la faisabilité structurelle (capacité des murs et fondations) avant toute conception.

Urbanisme à Nantes : PLUm, hauteurs et secteur sauvegardé

Le PLUm fixe des hauteurs maximales et des règles d’aspect selon les zones. Dans le secteur sauvegardé du centre, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est requis. Une extension de plus de 20 m² (40 m² en zone U) ou une surélévation nécessite un permis de construire ; au-delà de 150 m² de surface totale, le recours à un architecte devient obligatoire. Nous montons le dossier adapté à votre cas.

Ossature bois, béton, zinc : quelle solution ?

L’ossature bois est idéale en surélévation (légère, rapide, sèche) ; le parpaing ou le béton conviennent aux extensions de plain-pied ; le bardage zinc ou bois soigne l’esthétique urbaine. Nous vous orientons selon la structure existante, le budget et les contraintes du PLUm.

Combien coûte une extension ou surélévation à Nantes ?

• Extension ossature bois : 1 800 à 2 500 €/m²
• Extension maçonnée : 1 700 à 2 400 €/m²
• Surélévation : 2 000 à 2 800 €/m² (selon reprise de structure)

Étude de faisabilité et devis détaillé, gratuits.

Nos réalisations d’extension et surélévation à Nantes

Plutôt une rénovation ?

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Questions fréquentes

Peut-on surélever toutes les maisons à Nantes ?

Pas toujours : cela dépend de la structure existante et des hauteurs autorisées par le PLUm. Nous réalisons une étude de faisabilité avant tout engagement.

Faut-il un permis de construire ?

Oui dès 40 m² en zone urbaine (ou 20 m² hors zone U), et pour toute surélévation modifiant l’aspect. Nous montons le dossier.